Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości? Prezentujemy mieszkanie przy ul. Zimorodka 15 w Gliwicach, które dzięki swojej lokalizacji i układowi jest gotowym przepisem na zyskowny projekt remontowy.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

1. Najbardziej pożądana kondygnacja: WYSOKI PARTER W budynkach czteropiętrowych bez windy, parter to „towar deficytowy”. Jest to kluczowy atut przy późniejszej odsprzedaży – Twoimi klientami docelowymi będą zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby starsze, dla których brak barier architektonicznych jest priorytetem. To znacząco skraca czas wyjścia z inwestycji.

2. Lokalizacja, która sprzedaje się sama Sikornik to jedna z najbardziej zielonych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Gliwic. Bliskość szkół, przedszkoli oraz szybki dojazd do centrum i autostrad sprawiają, że popyt na wyremontowane mieszkania w tej okolicy jest stale na wysokim poziomie.

3. Układ idealny: 3 niezależne pokoje Mieszkanie o powierzchni 53,66 m² posiada w pełni rozkładowy układ (wejście do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju).

• Osobna, jasna kuchnia z oknem – standard, którego poszukują klienci.

• Trzy ustawne pokoje – dają elastyczność: od luksusowego mieszkania dla pary, po praktyczne lokum dla rodziny 2+1 lub 2+2.

4. Czysta karta dla Twojej wizji Lokal wymaga generalnego remontu (w tym wymiany instalacji). Dla inwestora to zaleta, nie wada – kupujesz bazę w atrakcyjnej cenie, nie przepłacając za czyjeś stare wykończenie. Możesz od podstaw stworzyć nowoczesny standard „pod klucz”, który zmaksymalizuje Twoją marżę.

Szczegóły techniczne:

• Powierzchnia: 53,66 m² + piwnica 2,81 m².

• Budynek: Zadbany, 4-piętrowy blok w otoczeniu zieleni.

• Czynsz: ok. 623 zł (z zaliczką na CO).

• Stan prawny: Pełna własność.

Otoczenie:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Zimorodka – cisza i spokój idą tu w parze z pełną infrastrukturą (sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne).

Nie czekaj, aż ubiegnie Cię konkurencja! Mieszkania na niskich piętrach w tej lokalizacji znikają z rynku najszybciej. Zapraszam na prezentację, podczas której ocenisz potencjał tej nieruchomości.

Kontakt:
Emilia Ferdin
693 395 454
e.ferdin@levito.com.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.​​​​

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.