Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny położony w ścisłym centrum Zabrza. Nieruchomość wykończona w bardzo wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania, idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję (np. podział na dwa niezależne mieszkania, kancelarię, biuro, wynajem).

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia użytkowa domu: 178 m²
• Powierzchnia działki: 341 m²
• 2 kondygnacje + użytkowe poddasze
• 7 pokoi
• 2 kuchnie
• 2 łazienki
• Budynek podpiwniczony
• Garaż / budynek gospodarczy
• Rok budowy: 1925
• Po kapitalnym remoncie (2020–2021)

Standard i wykończenie

Dom został wyremontowany i wykończony w bardzo wysokim standardzie. W latach 2020–2021 przeprowadzono kapitalny remont parteru, wymieniono bramę garażową oraz wykonano nowe ogrodzenie.

Konstrukcja i materiały:

• Technologia tradycyjna – cegła pełna
• Dach drewniany, kopertowy z lukarnami, pokryty dachówką ceramiczną
• Kominy z cegły pełnej i klinkierowej
• Stropy ceramiczne i drewniane
• Izolacje pionowe i poziome + drenaż opaskowy

Wykończenie:

• Elewacja ocieplona styropianem
• Stolarka okienna PCV (rolety antywłamaniowe na parterze i piętrze)
• Drzwi zewnętrzne nowej generacji, wysoki standard
• Podłogi: panele, drewniane oraz gres
• Tynki mineralne + sucha zabudowa
• Łazienki wykończone estetycznymi płytkami ceramicznymi

Media i instalacje:

• kanalizacja sanitarna i deszczowa
• centralne ogrzewanie gazowe
• ciepła woda użytkowa (gazowa + instalacja solarna)
• alarm

Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Gen. De Gaulle`a) oraz do drogi wewnętrznej.

Lokalizacja:

Ścisłe centrum Zabrza – doskonała komunikacja, szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół, punktów usługowych oraz głównych arterii komunikacyjnych.

Dla kogo?

- dla dużej rodziny

- jako dom dwurodzinny (2 kuchnie, 2 łazienki)

- pod wynajem

- pod działalność (biuro, kancelaria, gabinety)

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Agent Prowadzący: Konrad Bąk
Numer Kontaktowy: 503 501 863
E-mail: konrad.bak@levito.com.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.